嘉湖山庄租客预缴半年租金

（星岛日报报道）天水围嘉湖山庄（见图）租客愿预缴半年租金，打动业主扩大议价空间。祥益高级分行经理谢利官表示，屋苑丽湖居6座高层A室，面积635方尺，三房两厅连套厕。区内客熟悉该区环境，而且屋苑邻近家人居所，方便照应，加上单位内附企装。由于租客愿意预缴半年租金，因此业主亦有轻微议价空间，单位最终以月租1.38万租出，尺租21.7元。谢氏续称，如以现时同类型单位的银行估价约712万作计算，该单位的租金回报率为2.3厘。