阳明山庄开价3600万低15%

（星岛日报报道）港岛南区豪宅屋苑向来要价不菲，区内罕有银主盘于拍卖场出售，是次介绍的大潭阳明山庄4座低层31室，面积1622方尺，连车位开拍价3600万，尺价22195元，低市价近一成半，以交吉形式推拍。
上址为大潭阳明山庄4座低层31室，面积1622方尺，3房连工人套房间隔，属银主盘，连停车场4号入口（L3楼）单号车位。进入大门后是宽阔大厅，单位装潢保养不俗，客厅墙身髹上白色及粉红色，衬以亮丽木地板，透过弧形落地玻璃可外望开扬景观，往左经过钻石形书房及洗手间，就来到长形饭厅，备有舒适的用膳空间，且易于布置，旁边厨房连接工人房及洗手间，有充足私人空间。至于位于大厅右边主人房及另一睡房均为套房设计，同样设有偌大窗户，引入充足自然光綫，使一室光猛开扬。

拍卖行资料显示，物业位于乡郊建屋地段1051号和增批地段，政府契约年期由1981年12月3日起为期150年，单位将以交吉形式易手，最长成交期为60天，即本年3月28日或之前。

普缙拍卖行发言人表示，物业配套完善，单位现开价3600万，以市价约4200万计，属低市价近一成半，无论自用投资皆宜。单位将于1月27日（周四）下午3时于德辅道中244号东协商业大厦4楼推拍，以交吉形式出售。

除了是次拍卖大潭阳明山庄4座8楼31室之外，当日还有3项物业可供竞投，包括大埔太和福和楼12楼1201号室，面积381方尺，开拍价150万；屯门文翔大厦3楼C室，面积379方尺，开拍价320万；深水海天大厦14楼A室，面积277方尺，开拍价350万。

邻近浅水湾道头段的阳明山庄，位于大潭水塘道88号，1988年入伙，共有6期，是港岛南区指标豪宅屋苑，由18座20层高分层豪宅所组成，提供976个单位，面积介乎616方尺至4267方尺，虽然单位主要以山景为主，但有部分可眺望深水湾一带南区海景，个别更可远眺维港海景，屋苑坐落于半山，自成一隅，翠绿环抱，屋苑入口斜对面便是大潭郊野公园，山峦环抱的地势吸引不少富贵人家居住。