南生围先保育后发展 十年内打造湿地公园

(星岛日报报道)傅老榕家族及恒基提出的南生围「双生共融」发展方案，早年遭城规会否决，但近日获城规会上诉委员会上诉成功，扫除发展最大障碍。项目顾问温文仪接受本报专访时表明，发展商将会落实「先保育、后发展」原则，率先就申请范围内的湿地展开保育工程，并会拨出数亿元成立基金，透过每年产生约五百万元利息作为营运经费，以十年时间将南生围一带打造成湿地公园；他表明，多年来与发展商合作的保育团队，冀能参与公园的营运，将公园提升为「比较开放的米埔」，并于区内增设一至两条路径，让市民可以内进，近距离一睹湿地景观，又拟于水池边增设摄录机助市民观赏候鸟「大头」，为游客带来更丰富的体验。
南生围一带发展及保育情况备受关注，傅老榕家族及恒基早年提出南生围及甩洲自然保育区推展「双生共融」发展计画，欲建逾二千五百伙私宅及资助房屋，并会于湿地进行相关保育工程，发展商在遭城规会否决后提出上诉，城规会上诉委员会近日决定通过相关项目，意味发展商于城规程序当中获胜。

项目顾问温文仪接受本报专访时表明，发展商将会落实「先保育、后发展」原则，率先于湿地改善区进行保育工程。他解释，因应发展部分细分为三期进行，故发展商首先在保育区内进行首阶段的湿地提升工程，以补偿第一期工程的湿地损失，之后便会依这个方式交替完成馀下保育及发展工程。他强调，湿地需要适当管理，故发展商现时首要任务是进行功能提升工程，「概念为发展区内雀仔不会来，那保育区内就要大幅一些，让雀仔去那些地方。」
或装雀鸟摄录机近距拍写真

随着相关计画获得通过，温文仪表示，发展商于区内持有的湿地亦会交给政府，让当局可于十年内在区内打造湿地公园，发展商也会拨出数亿元成立基金，确保每年可产生约五百万元利息，成为公园的营运经费。他期望公园未来最好由非牟利机构营运，并可让多年来与发展商合作的保育团队参与。他解释，团队过往有保育湿地的经验，加上熟悉区内发展，可为公园的设计及营运工作带来贡献。

至于区内湿地部分，现时没有道路让市民进内，惟日后将发展成湿地公园。温文仪表示，未来可以在保护雀鸟栖息环境为先的前提下，每日限人数让市民进内参观，将区内湿地公园打造为一个「比较开放的米埔」。他解释：「因为在米埔始终是禁区，但这里一定不是禁区。」

温文仪亦谈及对于区内湿地发展的构思，「兴建一至两条路径，让游客不会跌落去（湿地），亦不会吓到雀鸟，也会设观鸟站，有望远镜让公园望雀仔。最大希望，是在水池附近设置远距离摄录机，直接影到雀鸟大头，然后市民可在游客中心屏幕观赏。以前我会思考如何入电池，现在只要放置太阳板即可。」
区内可设围栏供市民参观

温文仪指出，区内未来可设围栏，让导赏员在不滋扰雀鸟的情况下，带领游客进内参观。他称：「小朋友可进行环保教育，老人家需要观鸟，如何支持这两样活动？如果我们提供地方，让老人家把拍的照片发放或打印出来，又或者有地方让他们饮杯咖啡，冲热水凉后才回家，便可以支持老人家观鸟活动。」

就现时市民参观南生围时的必经之地，例如「婚纱桥」，以及被网民誉为「香港最后一片净土」的一片大草地，温文仪称相关地区未来亦会保留，发展商也会兴建一些可以惠及市民的设施，例如洗手间及桥梁等。城规会文件显示，为连接元朗工业区及内发展用地，发展商未来将会兴建一条设有单车径的桥梁连接两地，温文仪称，该桥梁将会在发展计画中率先兴建，横越该桥梁的步程仅两分钟，方便游人前往区内。