高力︰中小型单位楼价升3%

(星岛日报报道)高力国际指出，预期Omicron疫情只会短暂影响住宅市场情绪，本年各类物业将以适度平稳步伐复苏，持续的刚需及低息环境会继续利好楼价，估计中小型单位楼价今年升约3%至5%，而豪宅则会上升5%。

高力国际昨发表《2022年香港楼市展望》报告，该行亚洲估价及谘询服务行政董事周若瑜指出，预期豪宅表现相对更好，是因为预期通关后内地买家重临，而且自从政府放宽住宅按揭成数后，近年买家已累积不少购买力。
豪宅升幅跑赢大市

周若瑜续指，中短期新房屋供应仍然短缺，私人市场在纾缓房屋问题上将扮演更加重要的角色。希望本季政府能推进以「标准金额」补地价改建农地、加速批核换地申请以及放宽祖堂地转售限制等措施，将有效加快尤其新发展区房屋土地供应。

写字楼市场方面，去年整体租金开始转趋平稳，高力认为新增租赁需求依然相对疲弱，预计本年香港甲级写字楼市场净租金将保持平稳，微升大约1%。
中环甲厦租金增长4%

高力香港商业物业服务主管颜慧萍表示，预期本年各商厦市场租金复苏步伐将不同，当中以中环、金钟及尖沙嘴表现较理想，预计会分别按年上升4%及3%。至于港岛东及九龙东，由于将会有较多新写字楼楼面落成，加上该区写字楼空置率较高，预测租金将分别调整3%及2.5%。