佐敦大厦248万推拍

（星岛日报报道）政府正研究降低现行旧楼强拍门槛，在保障私有产权的基础上加快市区重建的速度，拍卖场有银主盘就具备短綫先收租，长綫等收购的概念，佐敦大厦阁楼后座，面积449方尺，开拍价248万，尺价5523元，低市价约两成。

上址为九龙佐敦大厦阁楼后座，面积449方尺，3房间隔，进入单位观察单位内栊，长形客饭厅间隔四正，厅及睡房均铺设方形地板，美观雅致。大厅设有偌大窗户引景入室，光猛开扬，厅房同向外望开扬内园景，睡房亦四正实用，有近落地大窗，光猛通风，厨房采梗厨设计，设有多组厨柜，兼有多扇窗户通风。

黄开基拍卖发言人表示，物业开拍价248万，并以交吉形式推拍，单位为唐楼3房户，位于佐敦核心地段，邻近港铁佐敦站，除了铁路之外，亦有多条巴士路来往本港各区，交通、购物及上班都相当方便，属于罕有放盘，而且具有重建价值，可以期望未来升值潜力，投资而言属有利因素。单位最后开放日为明日（18日），下午3至4时可以睇楼。

该单位将于1月19日（周三）下午3时，在尖沙嘴汉口道4至6号骐生商业中心15楼推拍，将以交吉形式出售。当日有20项物业可供竞投，除了住宅之外，还有工厂及办公室。

佐敦大厦位于佐敦道37L及37M号，由1957年8月开始入伙，为楼龄65年的单幢楼，提供56个单位，面积由449方尺至1000方尺。项目交通便利，邻近港铁柯士甸站。小学校网为31，中学校网为油尖旺区。

物业附近有九龙佐治五世纪念公园、市政大厦、广东道游乐场及九龙公园室内游泳池等，康乐及民生配套齐全。