外媒：内房本月需支出1970亿美元

（星岛日报报道）内房危机始终未消除，坏消息不断涌现，对资金的需求，如雪球一样，愈滚愈大，有增无减。据外媒统计，单是今个月，估计内地房地产开发商至少需1970亿美元资金，以支付将到期的债券、票息、信托产品，以及向数以百万计工人发放延期支付的工资。

外媒指，该1970亿美元资金需求的预测，包括野村估算1730亿美元的内房企业员工薪金、本月到期境外债券本金及利息共计约77.4亿美元、到期境内本金及票息共438亿元人民币、本月到期的602亿元人民币信托产品，以及向供应商付帐、潜在隐性债务等，但目前内房可筹集资金的渠道有所缩窄。

继爆出位于海南省海花岛的违规建筑遭当局勒令拆除后，负债规模最大的内房中国恒大（3333）于2022年港股第一个交易日开盘前公布，该集团及其相关结构性产品均宣布停牌，并表示有待刊发一份载有内幕消息的公告。

有关负面消息拖累内房股大跌，世茂集团（813）跌6.9%，收报4.75元；奥园地产（3883）插3.55%，收报1.36元；融创中国（1918）泻9.5%，收报10.66元。

而去年11月宣布收购第一服务控股（2107）逾三成股份的融创服务（1516），则宣布终止该收购。融创服务指，第一服务控股关联方当代置业（1107）发生流动性问题，对第一服务控股来自其关联方业务的可实现性与可持续性及对关联方应收款项的可收回性，均直接造成重大不确定性，双方于去年年底前未能达成正式协议。该公告称，基于上述情形，双方就交易对价调减、交易安排的相应调整等事项进行磋商，第一服务控股本已书面表达无异议；然而，第一服务控股于去年年底突然推翻双方已达成的共识，最终导致正式协议无法完成签署。

另外，旭辉控股（884）公告称，计画以票据本金额中每1000美元，付予债权人1000.5美元的代价，就尚未赎回但于2022年到期本金总额为5.85亿美元的5.5厘票据进行要约。截至昨日，相关票据中仍有逾5.05亿美元尚未赎回。该公司进行要约时，除购买价外还需要支付累计未付利息。要约将于伦敦时间1月7日下午4时截止。旭辉表示，提出要约是公司积极管理其资产负债表内负债，及优化其债务架构所作出努力的一部分。

旭辉控股集团昨晚又公布，额外发行2026年到期的1.5亿美元优先票据，息率为4.45%，将与去年5月17日发行并于2026年到期的3.5亿美元4.45%优先票据合并及构成单一类别。公告指出，除非根据额外票据条款提前赎回，否则额外票据将于2026年8月17日到期。该公司拟将额外票据发行所得款项净额用于现有债务再融资。