OMA OMA累沽418伙 卑利街商业项目24年落成

(星岛日报报道)除积极拓展上水粉锦公路项目外，目前永泰亦积极推售旗下新盘，其中，屯门OMA OMA累售418伙，目前已获批满意纸，将以现楼形式推出尚馀单位，至于同系OMA by the Sea亦累沽462伙，并快将批出入伙纸，届时亦以现楼形式作新一轮销售部署。另外，中环卑利街/嘉咸街商业项目，预计于2024年落成。

永泰吴家炜指出，集团旗下三个屯门项目，其中，OMA OMA已获批满意纸，并会以现楼形式推售馀货，目前累售418伙。同系OMA by the Sea，亦已沽出462伙，并快将批出入伙纸，将以现楼形式再出击，此外，THE CARMEL亦已售出177伙。

至于OMA OMA现时经已入伙，馀货包括分层3房、4房及特色单位待售。而该盘亦夥拍代理推置业优惠吸客。而尚馀的3房户面积逾700方尺，4房户面积则约950至1000方尺左右，部分3房户经已以价单形式推出，4房户亦以招标形式推出。 
OMA by the Sea快批入伙纸

吴氏再指，除住宅项目外，系内中环卑利街/嘉咸街商业项目，预计于2024年落成，吴氏指出，虽然过去12至18个月间，中环商厦的租售价确实有所下滑，也有部分企业选择迁出，但最近1至两个月间，情况却转趋稳定，部分企业生意转好，亦选择扩充，甚至部分已离开的企业，也选择重新租回中环的写字楼。

他认为，始终中环核心金融及商业龙头的位置，不会有所改变，而且有北部都会区的出现，中区的金融发展，只会愈来愈好，再加上双城的出现，可吸引更多外来资金于本港作融资。至于卑利街/嘉咸街商业项目，于17年时夺得，可建楼面逾43万方尺，将发展成涵盖甲级商厦、酒店、零售店铺等综合商业项目。
明年楼价趋平稳

此外，对于明年楼市走况，吴氏认为，预期明年楼价将转趋平稳，期望内地与本港通关后，市况可迎来突破，随更多内地买家前往本港购买物业，成交量将受带动，由今年的情况所见，部分属刚性需求的物业（例如中小型单位），备受年轻买家、上车、换楼及分支家庭追捧，豪宅成交步伐会相对较慢。

同时对本港楼市甚有信心，始终有利市况的三大原则，仍然存在，甚至多年也没有改变，包括人口多、地少，再加上市民的收入愈来愈好，生活质素亦见提升，均有利市况发展。

但阻于疫情，难以作「太勇敢」的预测，始终难以估计疫情会否出现新一波冲击，令市民减少外出，随而影响市况发展。