同区客细屋换大屋购港湾

（星岛日报报道）年底二手业主议幅扩大，换楼客遇上心仪放盘即议价入市，细屋换大屋。中原分行经理袁仲荣表示，新近录得大角嘴港湾豪庭（见图）7座中层C室成交，491方尺，采3房1厕间隔，座向西南方，享开扬公园景，原业主最初开价1000万，议价后降价30万，以970万售出，尺价19756元。

袁仲荣指，新买家为同区换楼客，见单位景观开扬，内栊企理，议价后即决定承接自用，成功升级2房换3房。据了解，原业主于2012年3月以286.8万购入，现帐面获利683.2万，9年升值逾2.3倍。