YOHO Hub收2000票超购逾八倍

（星岛日报报道）焦点新盘抢在年底开售，元朗站The YOHO Hub气氛进一步转热，示范单位现场频现人流，市场消息指，该盘首两日速收近2000票，以首批206伙计，录超额认购8.7倍，客源以区内用家主导，以1及2房较受欢迎。料项目日内公布销售安排，最快圣诞前首度推售。

由新地发展的元朗The YOHO Hub昨续收票，市场消息指，项目两日来收近2000票，对比首张价单206伙，录超额认购约8.7倍，就昨午位于中环商厦电梯大堂所见，吸引不少家庭客趁著周末假期，一家大细前来参观，以了解项目的间隔及质素。电梯大堂大排长龙，于高峰时期，更数度伸延到外面的天桥上。发展商今天将公布进一步的销售部署，预计最快于圣诞假期前后进行首轮推售。

项目参观客李太指，夫妇二人有意为儿子购入1房户。李太表示，自己现居港岛区，见未来政府大力发展北部都会区，看好元朗区及项目未来发展前景，而对项目产生兴趣。另表示自己有业务需要往来大湾区，认为项目所在位置实属方便。另一位参观客王生表示，有意购入项目一伙1房户作自住之用，锺情项目坐拥便利铁路网络及完善生活配套。对于楼市，表示现时楼价处于高水平，惟希望自己能够「有楼傍身」，故萌生入市打算。

区内代理反映，项目入票客主要来自新界区，占约七成。而在提供的众多户型当中，以1及2房较受欢迎，有不少上车客及投资者对项目的1房细单位感兴趣，2房单位亦吸引不少区内分支家庭。

该项首批涉206伙，面积325至1036方尺，涵盖1至4房户型，包括34伙1房、56伙2房、68伙3房、48伙4房户，价单定价778.6万至2367.7万，尺价20438至25434元，以最高折扣12%计，折实价685.16万至2083.57万，折实尺价17986至22382元，整批单位折实平均尺价约19899元。入场单位为第1座6楼F室，面积325方尺，1房间隔，定价778.6万，尺价23957元，折实价685.16万，尺价21082元。

首张价单设3种付款方法，包括45日、270日及灵活建筑期付款计画，提供最高12%折扣。发展商亦提供最高达楼价八成的一按，还款年期最长为25年，或可选择最高楼价两成半的二按。项目预计关键日期为2023年3月底，距今约16个月。

The YOHO Hub共提供1030伙，全部采标准设计，不设特色单位，户型涵盖1至4房间隔，其中1房户占128伙，面积317至352方尺；2房户占339伙，面积434至494方尺。而3房户占329伙，面积510至872方尺；4房户就占234伙，面积927至1182方尺。