屋苑预约睇楼量按周升4%

（星岛日报报道）多个焦点新盘接连登场，进一步带动楼市气氛，不单止准买家频外出睇楼，部分一手向隅客更回流二手市场觅盘，刺激本周末屋苑预约睇楼量攀升，按周上升约4.9%，并连升四周，当中以新界区大型屋苑，包括沙田第一城及嘉湖山庄升幅较显著。

综合市场消息指，本周末二手屋苑预约睇楼量按周升4.9%，连升4周，中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，十大屋苑本周末录得553组睇楼预约，较上周末再升4.9%，连升4周。全球金融市场逐步回稳，楼市交投再次转旺，多个一手新盘鱼贯登场，加上两地通关在即，楼市仍有上升动力，吸引买家频频出动睇楼，令睇楼量持续上升，有利二手交投加快。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，全港50个指标屋苑共录1435组客户于周末预约睇楼，按周再录升幅，加上内地与本港快将通关，加上新盘推波助澜下，市场买卖气氛缓步向好，周末预约睇楼人数增加，入市意欲不俗。

美联住宅部行政总裁布少明表示，15个指标屋苑预约睇楼量录约506组，连续第7周上升。12月继续有多个楼盘部署开售，刺激准买家入市意欲，部分更加偷步入市，于二手屋苑探盘寻宝。他认为短期内本地银行仍维持低息，加上市民置业需求庞大，承接力未见受压。

祥益执行董事谢泽铭称，买家等待元朗站新盘开价，本周末屯门屋苑睇楼量按周跌10%，唯新界西二手造价屡破顶，买家购买意欲仍然强劲，料新盘开价后将有大量向隔客回流二手。

全港三区指标屋苑以新界区睇楼量增幅较多，该区21个指标屋苑本周末暂录675组预约睇楼，按周增加2.3%。中原资深区域营业经理黎宗文表示，临近年尾，楼市交投气氛向好，买家入市心态正面，沙田第一城周末录35组睇楼，按周升16.7%，气氛略为升温，放盘每尺叫价约1.82万。

中原副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄本周末录130组睇楼预约，按周增8%，放盘每尺叫价约1.3万，料本月交投平稳。美联区域经理黄少明指，年尾新盘市场续热，睇楼保持活跃，本周末新都城预约睇楼录18组，按周升5.9%。

港岛区8个指标屋苑于周末暂录230组预约睇楼，按周升2.2%，其中以康怡花园最受睇楼客欢迎，本周预约睇楼量录80组，按周升33.3%，放盘每尺叫价1.8万。至于太古城本周录50组睇楼预约，与上周相若；而南丰新邨则录25组预约睇楼，按周升25%。

九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量录153组，较周末升6.3%。美联助理区域经理黄远基表示，九龙湾全新盘刺激区内外准买家查询邻近二手屋苑，带动区内睇楼气氛上升，德福花园本周末预约睇楼量录20组，按周升11.1%。另蓝田汇景花园本周录15组预约睇楼，按周升15.4%；而观塘丽港城本周录22组预约睇楼，按周升一成。