宝翠园车位300万蚀沽

(星岛日报报道)虽然市况不俗，但住宅车位却录得蚀让个案，中原分区营业经理卢宏基表示，西半山宝翠园6层单号车位，原业主开价330万放售半年，最终减价逾9%，以300万易手予自用买家。原业主本身居于宝翠园，于2014年以320万买入上述车位自用，持货7年帐面亏蚀20万，车位贬值6.25%。

他再指出，原业主早两、三年前因已沽出宝翠园的单位，并换入豪宅，故此一直将车位出租，以市值租金约6000元计，租金回报约2.3厘，但最终亦选择卖出车位套现，由于宝翠园车位只限屋苑业主购买，因此交投向来缓慢。

此外，利嘉阁首席联席董事蔡庭勇表示，将军澳富宁花园2楼单号车位，原先叫价140万元，经议价后减价7万元，新近以133万易手。据悉，原业主早于90年，以约8万元一手购入上述车位，持货约31年，现转手获利约125万元，物业升值约16倍。