香港仔渔光村重建 提供2059户资助屋

(星岛日报报道)拥有超过五十年历史的香港仔渔光村，近年一直酝酿重建。房协近日向城规会申请放宽建筑物高度限制，计画原址重建五幢楼高二十九至三十八层的分层住宅，共提供二千九百二十九伙公营房屋单位，可供约八千三百二十一人居住。值得留意的是，当中有多达二千零五十九个单位将会拨作资助出售房屋，令重建后的渔光村成为港岛区未来的居屋供应重镇，亦是未来数年全港第二大供应最多居屋项目。

香港仔渔光村由房协发展，原计画重建后将兴建约二千个单位。根据房协最新向城规会提交的文件显示，房协申请拟放宽渔光村的建筑物高度限制，由现时位于西南部分的主水平基准上一百二十米，放宽至一百三十七点六米及一百五十二点五米，即提高约百分之十四点七及百分之二十七点一。

重建渔光村的地盘面积涉及约十六万三千五百平方尺，最新计画兴建五幢楼高三十至三十八层的分层住宅，可提供总楼面面积约十五万三千平方米，当中包括住宅用楼面面积约十四万八千平方米，包括约八百七十个出租单位和二千零五十九个资助出售房屋单位，料可供约八千三百二十一人居住。

重建项目亦预留五万三千八百多平方尺作非住宅用途，从发展项目概念图所见，将会提供一个大型会所、食肆及商店等设施，形成一个小型社区。根据政府的最新政策，预计社福设施可豁免计算入总楼面面积，以确保不影响项目原本的建屋量。

同时，渔光村重建后亦会提供三百七十三个车位，当中有三百一十八个是私家车车位。值得留意的是，根据发展概念图显示，渔光村整个重建项目虽然会继续依山而建，但会削去部分斜坡，以腾出较大的空间兴建一个基座，支撑上盖楼宇，当中包括地下多层停车场。

港岛区向来资助出售项目供应紧绌，翻查资料显示，港岛未来仅有数个资助房屋项目，包括位于北角渣华道电照街游乐场一幅零点一二公顷土地，计画兴建三十四层单幢居屋，估计提供约二百四十八个单位。其馀为筲箕湾明华大厦，将设七百五十个资助出售房屋单位，西环加惠民道项目亦设逾三百伙居屋。纵观而言，继东涌第五十四区提供逾三千伙居屋后，重建后的渔光村将会港岛居屋供应大户，亦是未来数年全港第二大供应最多居屋项目。

公屋联会总干事招国伟表示，港岛一向较少有资助房屋项目，相信渔光村重建项目未来会广受市民欢迎，惟预示到安置原有住户将具挑战性，预计整个项目最快需时五年落成。