何文田站二期成焦点 共800伙明年推售
2021-11-30 00:00
至于该盘提供800伙,以两房及3房户为主,并设有少量1房单位,由于属铁路沿线项目,料受市场追捧,该盘交通亦方便,可接驳屯马线及观塘线,此外,该盘不少单位拥海景,望维港及启德一带景致。
华懋于18年夺得项目,项目总楼面逾63.9万方尺,据悉,其补地价金额逾74.86亿,每尺补价约11709元。
而同系西半山大学阁,区氏指出,集团原先打算作长线收租,始终该地段的豪宅供应量稀少,但由于豪宅市况理想,加上项目接获多宗查询,目前推出第1座发售,早前已录得成交,稍候会继续推出单位应市。
而第2及3座则作收租用途,出租率逾90%,其中,标准单位尺租约60元,至于两个顶层特色户,最高尺租达100元,项目租客包括外国使馆人员,以及海外企业派驻来港人士。
此外,系内薄扶林碧丽轩,目前正作内部改善工程,预期今年底至明年初可完成,其后会再作推售,项目提供21伙,备有16个面积约1500至2600方尺的复式户,以及5幢面积约3000至5000方尺的洋房。
同系观塘安峯,区氏再指,由于楼盘所在的安达臣道,属于新发展区域,将会有新的道路网络,将会在道路网完成后,届时再作新一轮的推盘部署。他再指,集团旗下出租项目,亦会不定期作翻新工程,包括沙田好运中心商场、元朗好顺福商场,此外,薄扶林域多利花园,属出租物业,现时亦正作翻新。
■何文田站2期涉800伙,将于明年推售。
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