MONACO ONE刚批预售即上楼书

2021-10-29 00:00

(星岛日报报道)发展商纷加快推盘进度,会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下启德MONACO ONE 昨已获批预售,并即日上载楼书,有望下周开放展销厅、示范单位等,最快11月内开价并推售。

据MONACO ONE楼书显示,项目位于沐泰街10号。第1期设1座住宅大楼,称为「第2A座及2B座」,楼高36层共提供492伙,标准户1层16伙,面积319至671方尺,间隔1至3房,其中1及2房占全盘近八成;4伙特色户面积331方尺起、连平台,而2B座38楼顶层单位,1471方尺,连354方尺平台及602方尺天台,4房双套房间隔。关键日期为2023年3月15日,为会德丰地产于启德城中心最后住宅项目。

黄光耀指,MONACO ONE将设3个示范单位,涵盖1、2及3房,示范单位设于尖沙嘴商厦。项目最快下周开价,以1期492伙计算,首批不少于两成,即至少近100伙,将涵盖1、2及3房标准单位,有望11月内首轮销售,售价将参考区内同系新盘造价,如MONACO及GRAND MONACO,平均尺价26111元,可作为MONACO ONE的起步参考价。MONACO ONE单位户型适合上车及年轻家庭客,可与同系项目一并打造南北互通观景园林,令单位更开扬,部分向东南单位可望维景,以上均是发展商决定首批售价的参考因素。

黄光耀透露,项目唯一的顶层复式户将留待日后招标发售,并深信造价势将突破GRAND MONACO特色户早前成交尺价40510元。MONACO及GRAND MONACO至今售出卖607伙。

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