京城佳业招股 入场费4024元

(星岛日报报道)国企旗下物管公司京城佳业（2210）今日开始招股，发售3666.72万股H股，招股价介乎8.28元至9.96元，最多集资3.7亿元，每手400股，一手入场费约4024.2元。另外，电讯盈科（008）和信德集团（242）有份投资内地电动车生产商威马汽车，传上海科创板上市申请停滞不前，正考虑明年来港上市，集资至少10亿美元（约78亿港元）。

京城佳业发行3666.72万股H股，招股价8.28元至9.96元，最多集资3.7亿元，每手400股，一手入场费约4024.2元，下周三截止招股，预计于11月10日挂牌，中金为独家保荐人。京城佳业引入2名基石投资者，包括投资管理公司Keltic及深圳上市公司广联达科技，分别认购5500万元及3500万元。

京城佳业的控股股东为国企城建集团，其为企事业单位、公共机构和居民提供多元化物业管理服务，包括国家体育场（鸟巢）、政府办公大楼、国资委控制的企业集团等，并提供胡同管理服务，去年合同总额7000万元，在北京胡同总数占比超过30%。该公司今年首5个月的收入4.78亿元（人民币，下同），按年增加近13%，其中物业管理服务占64.6%；非业主增值服务占11.1%；社区增值服务占24.3%。而首5个月的盈利按年升3.9%，至3837.3万元。

被问及最近中央收紧中国房地产融资，会否对营运造成压力，该公司执行董事兼副总经理罗周表示，中央出台的相关政策是基于稳定市场的考虑，不会对公司业绩及发展造成不利影响。他续指，内地物管行业的增长潜力可能间接地受到一些房地产行业的影响，但物管行业在未来5年至15年仍处于成长的黄金期。

此外，外电引述消息人士指，电讯盈科（008）和信德集团（242）有份投资的威马汽车（WM Motor），由于上海科创板上市申请停滞不前，所以考虑明年来港上市，集资至少10亿美元（约78亿港元），该公司正与瑞信讨论有关上市事宜，最快于今年底或明年初提交上市申请。

另外，眼镜设计商及制造商美光（国际）集团，以及主要从事批发油品及其他石化产品的金泰丰国际。昨日向联交所提交上市申请。至于本港招股情况，线上营销服务提供商优矩互动（1948）再有抽飞的情况出现，综合多家券商数据，其孖展超额认购1.73倍，而中国AI医疗影像公司鹰瞳科技（2251）孖展超购2.2倍，两只新股均于今日截止招股。