销监︰跟进星凯．堤岸代理冲突

(星岛日报报道)中洲置业旗下沙田火炭星凯．堤岸于上周六在项目售楼处发生地产代理冲突事件，销监局发言人称，已接获有关该盘销售安排的投诉，亦曾派员巡查该盘的销售处，如发现任何涉嫌违反一手新例的情况，会作出跟进调查，并会密切监察新盘的销售情况。

地监局发言人称，由于销售点及安排均属于发展商的决定，局方会和有关发展商跟进，希望有关销售安排能有所改善，避免再次发生类似事件。此外，发展商昨日没有作进一步回应。

另外，星凯．堤岸于本月首轮销售中，首录4宗挞订个案，涉及楼价合共5383万，共杀订269.15万。据项目成交记录册显示，分别为1座38楼A室、1座38楼H室、以及3座12楼H室，该3伙单位于项目首轮销售的首日售出，不过买家签订临时买卖合约后，最终未有签署正式买卖合约，挞订收场，损失5%订金。

当中以面积731方尺的1座38楼A室为例，买家采用「开心120付款计画」，成交价1632.5万，料杀订81.625万。至于面积568方尺的1座38楼H室，买家同样采用「开心120付款计画」，造价1113.8万，料挞订损失55.69万。项目3座12楼H室，面积755方尺，买家选用建筑期付款，以1539.6万成交，料是次损失76.98万订金。此外，1座48楼D室，面积462方尺，买家以建筑期付款，成交价1097.1万，挞订离场料损失54.855万订金。