【民笔论政】改革政策思维 落实告别劏房

行政长官上星期公布《施政报告》，这是行政长官在香港国安法实施，以及完善选举制度落实之后交出的第一份「功课」。整体而言，民建联认为这是一份有愿景、展现出特区政府思维上积极有为的《施政报告》。

针对市民最关心的土地规划及房屋问题，《施政报告》重锤出击，采纳了民建联多项建议，我们期望当局除了以宏观战略眼光提出愿景，还要展示微观贴地的执行力，尽快拿出方案，做好开拓土地的具体工作。

住得贵、住得细的问题长期困扰香港社会，基层市民居住环境持续恶化。大约十一万户更要蜗居在环境恶劣的斗室之内，对前景失去信心和希望。这个积弊存在多年，严重性显而易见，情况应该尽快扭转。

平情而论，针对不适切居所的问题，本届政府确实付出不少努力，包括提出劏房租管条例草案；以至在《施政报告》中「加码」增加过渡性房屋，以解市民燃眉之困等等。但撇除劏房租管本身仍存在很多局限，要真正做到「告别劏房」，特区政府的思维以至政策都要作出变革。

千里之行，始于足下。民建联早前成立了「告别劏房行动」，目的就是责成政府通过不同渠道，包括增加公营房屋，以及过渡性房屋等，争取在十到十五年内彻底解决劏房问题。当中，首要任务是设立一套「告别劏房」的路线图，包括每年要让多少劏房户上楼及入住过渡性房屋等等。

我们提出通过四项主张，逐步落实目标。第一是提升公屋供应量至每年三万，在二〇三〇年前实现公屋三年上楼，从而让最少四万个劏房住户有序上楼；第二，立刻把过渡性房屋供应量提升至三至五万供劏房户入住；第三是做好社区规划，让新界北发展区住户减少跨区工作，协助一万个「工作劏房户」搬离；最后，预计仍有大约二万个学生/追求独立空间的青年劏房户，我们建议藉青年宿舍或补贴，减轻他们的租金负担。透过上述四项措施，预计目前十一万个劏房户就可以全部有序处理，达至「告别劏房」这个终极目标。

由于公屋供应量不能在二到三年内大幅增加，现阶段要做的就是想方设法，进一步提升过渡性房屋的供应量，以解燃眉之急。在此，笔者再次呼吁拥有土地的持份者，特别是发展商可积极考虑继续捐出土地以兴建更多过渡性房屋境。

其次，笔者促请特区政府加大力度，压缩各项土地开发以至审批程序，缩短公屋规划及建造时间，唯有能大大提速加快建造更多的公屋，我们才能真正迈向「告别劏房」。

新时代下，政府必须突破思维，需要经常反思，为何其他城市建屋时间比香港短？为何私人发展商建屋时间比政府短？为何我们不能够加班加点以加快公屋的规划及建造？

只有决心，创新，突破，努力及不断努力，才能够为香港创出一条告别劏房的路。

为了落实告别劏房的路线图，我们提出了十大倡议。由于篇幅关系，有兴趣的读者请登入民建联相关网页浏览具体倡议及分析：（https︰//bit.ly/3FCMStA）。

李慧琼

民建联立法会议员