城市花园尺价1.62万低市10%

(星岛日报报道)台风袭港、且8号波高挂逾20小时，「吹乱」二手市场节奏，交投转趋淡静，各大屋苑亦频录低市价成交。世纪21北山地产高级客户经理梁淑仪称，北角城市花园1座低层H室，面积792方尺，3房间隔，以1280万成交，尺价16162元，低市价约一成，买家为区外换楼客。

祥益高级分行经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄1期乐湖居2座高层E室，面积448方尺，为两房间隔，以535万售出，尺价约11942元，低市价约4%。

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍指出，沙田九肚玖珑山傲珑阁1座低层D室，面积657方尺，为2房间隔，以888万售出，尺价13516元。

据了解，原业主于2014年以883万购入，持货7年，帐面获利5万，惟扣除代理佣金及印花税等开支，料实蚀约35万离场。

中原副分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山中心2座中层B室，面积364方尺，2房间隔，以680万售出，尺价18681元。

同区屋苑翠拥华庭亦录承接，世纪21奇丰分行经理胡国强指，该屋苑10座高层C室，面积770方尺，属3房1厅连储物室间隔，以986万售出，尺价12805元。

利嘉阁分区董事黄永全表示，元朗映御2座低层H室，面积约385方尺，采一房间隔，以606万易手，尺价约15740元。

祥益高级分行经理林英杰指，屯门景新台2座中层G室，面积484方尺，以居二市场价440万易手，尺价约9091元，属市价水平，买家为外区绿表公屋户。

此外，综合市场消息指出，十大屋苑于过去周末仅录约2宗成交，按周急挫约七成。