LP6提价20%放盘

(星岛日报报道)松绑半新盘放盘情况不俗，尺价升幅最大的将军澳日出康城LP6，现有近140个放盘，普遍叫价对比买入价高逾两成；而马鞍山云海1期，有近40个放盘，其中约3个属蚀让放盘。

香港置业助理分区董事刘浩勤指，LP6有大量业主一过SSD即时放盘，现时放盘多达140个，平均每尺叫价约2.2万，普遍较买入价叫高两至三成。放盘中近一半未过SSD，其中有业主提出由买家支付税项放盘。众多户型中以1房细单位较受买家欢迎。至于同区屋苑MALIBU，屋苑现时有80个放盘，平均每尺叫价约2.1万。

利嘉阁高级营业董事叶镇江称，大埔白石角嘉熙现有约20个放盘，平均尺价达2万元水平。指整个白石角区为处海边，属香港罕见的大型私人住宅区，环境受到不少家庭客欢迎，各类户型各有买家捧场。

另一边厢，马鞍山的云海1期于3年内尺价跌幅较大。世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示，屋苑近来有约40个放盘，平均尺价约2.2万，其中约3个属帐面蚀让放盘。惟不少买家在购入单位后获得发展商的回赠，所以预期上述放盘业主能够微赚离场。指区内接连有新盘推出，其中包含不少细单位，减弱屋苑竞争力。

至于大角嘴利奥坊．凯岸，美联高级客户经理庄秋婵表示，现时约有45个放盘，平均每方尺约2.5万。其中有业主现叫价约490万，较买入价457万高约7%。该单位现已租出，故庄氏估计业主不急切要出售。指屋苑位于市区，吸引租客承租，所以大部分放盘均为连约沽售。