富力大股东注资80亿 百亿售物管图解财困

2021-09-21 00:00

(星岛日报报道)富力(2777)将出两招试图缓解财困压力,富力昨日宣布,大股东李思廉及张力将在未来一至两个月内,为集团注入80亿元资金,首批资金24亿元预期于今日(21日)到达。另外,富力又将旗下物管业务以最多100亿元(人民币,下同)售予碧桂园服务(6098)。

富力表示,在主要股东提供财务支持后,加上现有可供使用的现金,除非出现不可预见的情况,否则就算没有任何进一步外部融资,或出售非持续性业务所带来之现金流,集团仍预期有足够资金应付于短期内到期的债务。

在收到股东资金、预留利息以及其他财务费用后,集团会考虑回购长年期票据,因为基于现行市价、可节省的利息及到期情况,做法符合集团经济利益。

与此同时,碧桂园服务昨宣布,将斥资最多100亿元,向富力物业收购富良环球,从而间接持有广州天力、天津华信和大同恒富的全部股权,以补充集团业务。该笔资金将以碧桂园物业香港的自有资金支付。

公告披露,100亿元的代价由两部分组成,当中不超过70亿元的是针对2021年现状部分,以及不超过30亿元则是针对未来6600万平方米在管面积合约组成,合共最高代价不超过100亿元,代价将可能由于未能实现代价支付的条件而调减。

截至6月底,富良环球的净资产价值为4.28亿元。同时,富力物业作出承诺,富良环球今年全年的净利润将不低于5亿元;会计收入不低于42亿元;截至今年底在管面积和总合约面积,将各不低于8600万和1.27亿平方米。

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