铜锣湾旧楼半世纪升价119倍

（星岛日报报道）「砖头」升值能力惊人，持货半世纪的业主获利极为丰厚，过百倍盈利跑赢绝大部分投资产品。中原副分区营业经理周世康表示，铜锣湾区内一线屋苑交吉盘源不多，用家开始由二、三线屋苑追落后，趁低息环境上车。最近成交的铜锣湾永德大厦（见图）B座低层6室，392方尺，2房间隔，用家以520万承接，尺价13265元。原业主于1970年以4.34万买入，持货51年帐面大幅获利515.66万，升值幅度高达119倍。

买家积极睇楼，遇心仪单位即拍板入市；世纪21日升联席营业董事陈卓峰表示，北角富雅花园金松阁中层C室，446方尺，2房间隔，以757万沽出，尺价16973元。据了解，原业主早于1991年7月以132万购入，持货30年转售，帐面获利625万，升值4.7倍。

利嘉阁助理分区经理冯锐兴表示，大坑高景大厦中层C室，约567方尺，2房连工人房套间隔，以1120万沽出，尺价约19753元。据悉，原业主于1997年1月以约380万购入，持货约24年，帐面获利约740万，升值约1.9倍。