屋苑预约睇楼量微升2%

（星岛日报报道）新盘向隅客逐渐回流，推动本周末屋苑整体预约睇楼量按周上升约2%，并以新界区上车屋苑最受惠，其中，天水围嘉湖山庄及沙田第一城等表现较为突出。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，整体楼市气氛造好，随多个市场焦点新盘销情稍放缓，向隅客回流二手，带动周末睇楼量稳升。随疫情持续受控，经济稳步复苏，故对楼市乐观，现今二手市场业主叫价强硬，部分买家对追价较为犹疑，近日二手成交步伐有所减慢，但属正常现象，预计消化期过后，交投将会加快。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，多个一手焦点盘于周末强势登场，带动整体市况向好，至于二手方面，尽管楼价已连升多月，而且多个二手屋苑盘源收窄，惟大市整体气氛向好，置业刚需仍然强劲，加上部分新盘向隅客回流，料全月二手承接力续旺。

祥益营业董事胡志伟指，受新盘向隅客支持，带动二手市场交投同步升温，刺激屯门区内睇楼量向好，按周上升约2%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，楼市交投不俗，部分心急业主开始增加议价空间吸引买家，加上新盘热销后，部分向隅客回流二手觅盘，支持本周末预约睇楼量喘稳反弹。据该行研究部数据估算，50个指标屋苑共录1310组客户于周末预约睇楼，按周增加2.7%。虽然二手气氛略有改善，惟新盘仍是市场焦点。

中原副区域营业董事伍耀祖表示，近周嘉湖山庄睇楼量持续反弹，已回复旺市正常水平，本周末录得200组睇楼预约，按周再升11%。利嘉阁高级经理黄庆扬表示，自上月起各区大型新盘销情如火如荼，部分落空的买家回流区内二手睇楼觅盘，刺激本周末沙田第一城预约睇楼量按周急涨。

美联区域经理黄少明表示，将军澳指标屋苑新都城本周末预约睇楼量暂录约20组，按周减约13%。

美联助理营业董事施衍铭表示，鰂鱼涌太古城本月迄今暂录约8宗成交，而周末屋苑预约睇楼量亦轻微减少，焦点集中一手市场。利嘉阁分区经理魏小勇表示，在股市持续震荡下，买家相对观望并等待平盘出现，然而普遍业主心态强硬，料短线二手买卖陷入胶着状态，今个周末映湾园预约睇楼量平稳。