美孚935万低市价沽

(星岛日报报道)二手市场交投稳定，但部分屋苑却现蚀让，美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨四期百老汇街111号中层D室，面积656方尺，属3房间隔，以935万成交，尺价约14253元，稍低市价3%，原业主于18年8月以930万购入，是次转手微赚5万，连使费料蚀逾40万离场，属明赚暗蚀。

美联首席高级营业经理黄家明表示，九龙湾淘大花园P座顶层开放式单位，面积242方尺，成交价510万，尺价21074元。

鰂鱼涌康怡花园受买家追捧，单日连录3宗成交。中原首席分区经理杨文杰表示，屋苑A座高层4室，面积710方尺，以1450万成交，尺价约20423元，高市价近10%，指上述单位质素好，能享开扬景观，亦能看到柏架山景色。

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗尚豪庭2座高层C室，面积512方尺，两房间隔，以780万沽出，创屋苑两房单位造价新高，尺价15234元。

中原分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城14座中层B室，面积819方尺，3房连套房间隔，议价后以1300万易手，尺价15873元。

利嘉阁高级市务经理王亦俊透露，将军澳日出康城晋海5B座高层C室，面积约490方尺，采两房间隔，以917万沽出，尺价约18714元。

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天盛苑B座高层11室，面积594方尺，三房两厅。获区内绿表客以520万居二市场价购入自住，尺价为8754元，属市场价成交。

世纪21北山营业董事严智贇表示，北角城市花园11座高层B室，面积1062方尺，3房间隔，获区外换楼客以1868万承接，尺价17589元，属市价水平。

祥益高级客户经理陈阿丽表示，屯门迈亚美海湾5座低层B室，面积479方尺，两房间隔，获区内首置客垂青，以550万购入作自住，尺价11482元，属市价水平。

世纪21奇丰分行经理袁丽诗表示，沙田碧涛花园1期雅碧阁高层E室，面积662平尺，3房连套房间隔，座向东南，望山景，原叫价920万，议价后以868万沽出，尺价13112元。

代理指，马鞍山新港城L座高层5室，面积551方尺，3房间隔，以957万易手，尺价17368元。