星汇居三房尺租34元

(星岛日报报道)屋苑租务个案持续，香港置业首席联席董事曾家辉表示，长沙湾星汇居2层高层F室，3房套连多用途房间隔，面积约787方尺。业主以约2.8万放租1周后吸引同区家庭客，议价后减价至以约2.75万承租，尺租约34.9元。原业主于2019年6月以约780万购入，若以目前租金计算，回报率约逾4厘。

祥益高级分行经理林英杰表示，屯门南浪海湾5座高层B室，面积524方尺，两房间隔，租客为区内客，以1.48万「即睇即租」，尺租28.2元，以单位市值约743万计算，租金回报率2.4厘。

香港置业市务经理（销售）吴仁杰表示，启德1号(II)3座低层F室，面积564方尺，两房间隔，望内园景，议价后以2.06万租出，尺租约36.5元。据悉，新租客为夫妇，业主于17年1月以约902.8万购入，租金回报2.7厘。

香港置业分区董事陈渝东表示，荔枝角美孚新邨兰秀道15号低层C室，面积约653方尺，属3房间隔，单位以2.28万放盘1个月即获区内客接洽，议价后减价1800元，以约2.1万承租，尺租约32.2元。据了解，买家为家庭客。原业主于2013年9月以约680万购入。