若落实通关 大湾区买家纷来港
2021-09-16 00:00(星岛日报报道)疫情平稳，本港楼价持续上升，长实执行董事赵国雄认为，本地楼市仍然存在令人担心因素，主因中美关系尚未明朗，但十四五规划之下香港「大把前途」，本港应该把握及掌握机遇，预期今年全年楼价将录得升幅。
对于楼价指数持续上升，他坦言，今年楼价会录得升幅，但正如年初时所言，楼市仍存在不明朗因素，主要来自中美关系尚未「睇得通」，现时美国态度依然未明，政策存在矛盾。同时，楼价走势亦要视乎经济表现，同时因为各国「印钱纸」，钱印多咗便贬值，而固定资产价值则会上升。
对于市场憧憬「通关」会为楼市带来刺激作用，他直言，近期楼市交投畅旺，反映本港楼市主要依靠本地购买力，但假如稍后落实「通关」，会对市场具有帮助，预期大湾区买家会来港置业，届时旗下中半山21 BORRETT ROAD第1期亦会集中于大湾区进行推广，加强吸纳区内客源。他指出，大湾区发展潜力庞大，未来旗下楼盘会集中瞄准区内客源，不用像以往般走遍内地大江南北「周围搵客」。
另方面，长实年初至今除了开售中半山21 BORRETT ROAD第1期外，主力销售馀货单位，当中将军澳日出康城SEA TO SKY市场反应理想，现已沽清，而长沙湾爱海颂则尚馀50至60伙待售。据一手销售资讯网资料，该盘近日录3宗终止买卖个案，发展商加价重推，其中5座低层F室，价单售价由1023.2万调升至1189.2万，提价约16.2%。
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