蔚蓝东岸最新尺价2.2万 特色户明年现楼推

(星岛日报报道)内房五矿地产在香港首个住宅项目，为去年起开售的油塘蔚蓝东岸，项目销情不俗，明年将会推出4房户，现楼时再推特色单位，目标力吸两地豪客。发展商预计项目明年第3季将获批入伙纸，半年后则获批满意纸，目前正加紧验楼确保交楼质素，由此逐步建立口碑。

由五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸，项目累售约386伙，占已推出价单的单位约七成半，套现约33亿，平均尺价约18000元，新近成交单位尺价已达22000元水平，馀下单位主要为2房及3房户，以及少量4房户。

五矿地产营销及市务总监方俊表示，对于项目开售以来成绩满意，有近半买家采用旗下八成半按揭优惠，最近录得不少买家转为即供以取得2%楼价优惠，证明随楼花期变短，距离入伙尚馀约19个月，银行估足价故买家提早上会。未来将会主打2至3房户，明年再推出4房户，届时将会特设连装修示范单位，而特色户则留待现楼再推售，希望两地买家亲身感受270度永无遮挡环回海景后，会受吸引入市。目前项目第3及5座已经封顶，明年1月拆棚，计画明年第4季公开项目玻璃幕墙及招牌灯饰，每逢节日或特殊日子都会以不同颜色配合，远看犹如玻璃盒，加上附近美景，将会成为区内新地标。

方俊直言不讳，单有蔚蓝东岸一个项目社会回响未够大，希望恒基等旗下油塘湾项目早日「上马」，就像启德区一样，新盘百花齐放，对彼此销情都有帮助。他续指，油塘区早在多年前已开始有住宅发展，例如由丽新发展的Ocean One，惟都是单幢楼为主，分布较为散落，油塘湾项目规模较大，料能大力推动区内发展转型。