嘉里等元朗农地补价逾11亿

(星岛日报报道)近期新界区地价急升，连发展商亦加快补地价步伐；最新市场消息指，嘉里与莱蒙国际合作发展的元朗十八乡路一幅农地，新近与政府完成换地协议，补地价约11.36亿；另外，长实旗下元朗锦田一幅农地亦以3.88亿完成补地价程序。

嘉里与莱蒙国际合作发展的元朗十八乡路一幅农地，位于十八乡路与大棠路交界，邻近私楼蝶翠峰；新近已与政府达成补地价协议，涉及金额约11.36亿，以可建总楼面约24.5万方尺计，即每方尺楼面补价约4637元。

上述项目地盘面积超7万方尺，曾于2018年获批建筑图则，计画兴建2幢楼高不多于25层的分层住宅，提供约400伙。资料显示，上述元朗十八乡路项目，以及大棠路项目原由莱蒙持有，今年中获嘉里各购入50%股权，总作价约3.15亿。昨日本报向发展商作进一步查询，但未获回覆。

另外，长实就元朗锦田锦泰路和锦田绕道之间的一幅农地，新近与政府达成换地协议，涉资约3.88亿完成补地价程序。

上述农地位于元朗锦泰路丈量约份109地段第2206号，邻近锦田蒙养公立学校；资料显示，该项目早于2018年获城规会批建8幢楼高5层（另有1层地库）的分层住宅，地皮面积约17.2万方尺，可建总楼面约13.76万方尺，提供约200伙。