社协促订发牌制 取缔笼屋及恶劣劏房

（星岛日报报道）目前有超过二十万基层住于劏房，社区祖织协会调查发现，约七成的受访者指居住空间不足，更有六成受访者表示有老鼠、蚊虫入屋；结果亦发现有近半业主没有协助处理单位的安全问题。协会建议政府制订有强制性维修保养条款的标准租约，以及订立发牌制度，改善基层家庭的生活。

社区组织协会以问卷访问三百四十七名不适切居所的住户，包括劏房、天台屋、牀位等，当中大部分单位不符合屋宇署建筑物条例。九成三受访者居于劏房，当中只有百分之七的受访者设有独立厨房，而受访者租金中位数是四千八百元。研究显示不适切单位有四方面居住问题，包括卫生、空间、安全和开支，受访者面对的空间问题主要是空间不足，家人间欠缺私人空间或私隐，儿童又难以集中精神学习。

另有六成受访者表示，老鼠、蚊虫会从天井或喉管入屋，亦有租客投诉业主滥收水电费，甚至将单位维修责任转嫁。超过九成受访者指，假如单位出现甩灰、漏水或跳电的安全问题，会通知业主或房东处理，不过仅四成四人获业主或房东完成协助处理，三成受访者在处理后情况一样。

九成受访者认为要解决短中期居住问题，建议政府应加快兴建公屋，缩短轮候时间、七成六受访者认为应继续推行「为低收入劏房住户改善家居计画」。社区组织协会期望政府增建公屋及过渡性房屋，兑现三年上楼承诺，并制订发牌制度，取缔笼屋及恶劣劏房。