凯岸尺租60元高市价11%

(星岛日报报道)市况向好，屋苑纷录租务个案，香港置业区域董事方文伟表示，旺角利奥坊．凯岸1座中层G室，面积194方尺，开放式间隔，望市景，原叫租约1.2万，议价后以1.18万租出，尺租60.8元，高市价11%。据悉，新租客为单身男子，业主于18年6月以约495.4万购入，租金回报约2.9厘。

祥益高级客户经理陈阿丽表示，屯门兆山苑C座中层3室，面积546方尺2房户，据了解，租客现时身处内地，由朋友帮忙睇楼，主要锺情该屋苑邻近小朋友上学地点，方便往返。以1.08万租入，尺租约19.8元，以单位市值约487万作计算，租金回报达2.7厘。

屯门悦湖山庄14座高层K室，431方尺，获区内客以1.1万承租，尺租25.5元，以单位市值约507万作计算，租金回报达2.6厘。

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗朗城滙2座中层F室，面积532方尺，2房间隔，月租叫价1.8万，放盘约两星期，以1.7万租出，尺租约32元。据悉，新租客为一对夫妇，锺情屋苑毗邻西铁站，而且楼龄新，业主于19年以856万一手买入，现租出单位，租金回报约2.4厘。另外，同座高层同室户，面积同为532方尺，新近以1.8万租出，尺租33.8元。业主于今年初斥资约991万一手买入，现可享约2.2厘租金回报。