屋苑预约睇楼量跌3%
2021-08-14 00:00(星岛日报报道)楼市交投不俗,但随着普议幅逐步收窄,加上大型新盘开售,冻结部分购买力,令本周末屋苑预约睇楼量,按周回落约3%。
美联住宅部行政总裁布少明表示,一手盘冻结市场购买力,加上二手早前频录新高成交,短暂交投略见回软。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,楼价稳步上扬,不少业主叫价强硬,令本周末屋苑预约睇楼量回落。
部分屋苑录蚀让,中原分区营业经理张略欣表示,鰂鱼涌君豪峰低层P室,面积384方尺,2房间隔,以800万易手,尺价20833元。原业主于18年以一手价914万买入,持货刚满3年,帐面蚀114万,贬值约12%。
美联营业经理郑志耀指出,沙田愉田苑E座中层6室,面积568方尺,为3房间隔,以自由市场价730万易手,尺价约12852元,原业主于18年以自由市场价710万购入,持货3年,帐面仅获利20万,扣除使费料实蚀约10万离场。
中原资深分区营业经理陈廸豪表示,沙田溱岸8号1座高层E室,面积508方尺,2房间隔,以1140万易手,尺价22441元,属同类单位新高,买家为新盘向隅客。
世纪21家天下分行经理黎振杰称,大角嘴居屋富荣花园5座低层H室,面积592方尺,3房间隔,以居二价728万沽出,尺价12297元。
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