高尔夫洋房9000万破顶沽

2021-08-10 00:00

(星岛日报报道)市场气氛不俗,一手连录新高价成交,其中,北区地皮造价屡创新高带动,粉岭高尔夫.御苑洋房,刚以9000万易手,尺价29393元,创项目成交价及尺价新高,项目累售412伙,套现逾51.3亿。

由恒基发展的高尔夫.御苑,昨日以招标形式售出B1独立洋房,面积3062方尺,设私人泳池及独立电梯,连2075方尺花园及639方尺天台,获九龙外区客以9000万承接,尺价29393元,创项目成交价及尺价新高。

恒基营业(二)部总经理韩家辉表示,近期北区地皮造价屡创新高,相信北区发展潜力可看高一线。该盘累售19幢独立洋房,套现逾10.4亿,全盘至今累售412伙,共套现逾51.3亿。

高尔夫.御苑共涉及590伙,提供分层户及洋房,间隔多元,其中,分层户面积由276至1803方尺,备有开放式、1房至4房户型,洋房则以5房户为主,面积约2601至3063方尺。

同系西营盘艺里坊.2号亦录承接,为高层B室,面积254方尺,1房间隔,成交价814.272万,尺价32058元。此外,马鞍山迎海.骏岸,沽出6座低层A室,面积1454方尺,4房2套连贮物室套房间隔,成交价2360万,尺价16231元。

永泰旗下OMA OMA,沽出连天台特色户,为1A座高层A室,面积为1287方尺,4房2套连工人套房间隔,平台连天台面积约1500方尺,以2880万沽出,尺价约22378元,创项目尺价新高。

永泰执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示,该项目特色户持续受买家追捧,为一个月内第二度破顶成交。

由会德丰地产、信和及嘉华等合作发展的西九龙维港滙I,沽出第2座中层B室,面积489方尺,2房以玻璃厨房间隔,成交价1393.2万,尺价28491元,同系的维港滙II则以招标形式沽出第5座中层A室,面积797方尺,3房1套连多用途套房间隔,成交价2099万,尺价26336元。

此外,维港滙III亦录承接,1B座低层B室,面积315方尺,1房间隔,成交价866.54万,尺价27509元。

嘉华旗下大埔白石角嘉熙,录得特色户成交,据成交记录册显示,为7座地下复式户,面积1205方尺,连车位以2410万沽出,尺价2万元。

新地旗下元朗Grand YOHO单日连沽2伙,据成交记录册显示,3座高层A室,面积1241方尺,单位属4房2套连贮物室套房间隔,同时属特色户,另连天台844方尺,成交价3141.28万,尺价25312元。

此外,8座高层F室,面积907方尺,4房1套连贮物室套房间隔,成交价1823.649万,尺价20106元。同系南昌站汇玺III,同样录得成交,为6座高层A室,面积1214方尺,4房1套连多用途套房,成交价4079万,尺价约33599元。

香港兴业旗下愉景湾意堤,亦录得成交,据成交记录册显示,5座低层A室,面积1075方尺,成交价1425万,尺价13256元。

市场再录挞订个案,由协成行发展的何文田芳菲,于上月开售,惟据成交记录册显示,低层D室,面积465方尺,2房间隔,原先于上月底以1001万售出,尺价约21527元。买家在签订临时买卖合约后,最终选择挞订,料没收5%订金,涉约50万。

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