57%受访者:新盘频推影响二手交投

2021-08-10 00:00

(星岛日报报道)有见市场气氛不俗,多个新盘积极开展攻势,准备月内出击。星岛地产网以「新盘接连出击,会否抢走二手购买力?」为题进行民意调查。

是次的民意调查当中,接受访问的共涉194名受访者,当中有110人、即约57%的受访者认为,新盘接连推售,迎合不同类型买家的需要,目前发展商以贴近市价出售,将市场目光聚焦于一手市场内,直接抢走二手购买力,导致二手成交量下降。

另有21%受访者,即41人持相反观点,认为新盘推出有助提升整体入市意欲,本港对住屋备有刚性需求,新盘供应未必能完全满足,一众向隅客或会转投二手市场,带动二手交投,所以新盘频推确实会抢走一定购买力,但相信只属短期现象。

同时亦有24名人士,12%受访者指,影响买家入市选择的因素众多,而且近期股票市场波动,影响买家及投资者的入市决定,所以先抱观望态度。

另外,有10%的受访者、即共19人认为,楼价持续上升,业主在二手市场放盘叫价企硬,令近期二手成交量转弱,若业主放宽议价空间,购买力随时会涌现,成交量或有机会过新盘,所以需时观察才能下定论。



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