越秀房托冀出租率达98%

(星岛日报报道)越秀房产信托基金（405）公布，截至今年6月底止中期可分派总额为3.4亿元（人民币，下同），按年增长6.7%，每个基金单位的溢利为0.0801元，每基金单位中期分派0.1025元，折合约0.1233港元。该公司主席、执行董事及行政总裁林德良昨日表示，预计全年目标出租率将由目前的约90%，增至95至98%。

该公司于期内，收入总额为8.82亿元，按年增加6.1%，物业收入净额6.39亿元，按年减少2.3%。整体中期物业整体出租率约为93.2%，其中成熟型物业出租率94%，成长型物业出租率91.5%。当中，广州国金中心写字楼中期整体经营收入按年升16.3%，至4.683亿元，主要受到酒店部分带动，该部分经营收入按年升94%，至1.451亿元。

林德良称，酒店业务方面，国金中心四季酒店上半年每月平均的经营收入恢复至大约3000多万元，虽然5至6月广州疫情再现，但7月起已开始复苏，而随著宴会、会议的如期举办，预计下半年酒店业务的恢复速度会较上半年快。

在并购方面，林德良表示，现时为好的收购时机，由于全球利息处于低水平，而低的融资成本对收购有利，未来会继续留意一线城市的核心地段、二线城市的地标物业，会物色成长性较好的物业。至于政策调控方面，他表示，政策主要针对内房股，相信对该公司的影响不大。