置富收益跌5% 派息24.96仙

(星岛日报报道)置富产业信托（778）上半年赚9.04亿（港元，下同），收益按年下跌5%，同比上升0.2%至约4.9亿。期内派息比率为100%，每基金单位分别派24.96仙，较去年同期升10.4%。受续租租金调升率负增长及向租户提供租金宽减影响，置富上半年收益下跌，惟停车场收入增加抵销部分跌幅，其融资成本受惠于香港银行同业拆息率下调而减少30.9%。置富预期，政府消费券计画，将令零售市场复苏，该公司旗下商场亦可从中受惠。

置富管理人行政总裁赵宇表示，会继续积极推动及支持租户的业务，并推出不同类型的市场推广活动以刺激客户在置富Malls的消费；此外，置富在+WOO嘉湖及置富都会正进行的两项资产增值措施将有助于刺激公司进一步增长。随着香港疫苗接种计画的持续推广，及政府推出5000港元消费券计画，预估置富Malls将受惠于零售市场的复苏。

置富零售物业营运表现稳定，人流恢复至接近疫情前水平，公司表示会继续专注于挽留优质租户，物业组合的续租率维持在74%的健康水平。目前香港社交距离限制正逐步放宽，带动零售市场有所回稳，置富旗下物业组合的出租率于2021年6月30日稳定在95.8%。

该公司续租在今年上半年有所下跌，但随着疫情缓和及消费券的推出，商场续租跌幅正在减少，餐饮、教育、健康产品等民生方向的新租户正在增多。公司上半年取得总额共38亿元的新贷款用于再融资及企业一般用途。