东莞推八项地产调控新政

（星岛日报报道）中国对房地产监管再次升级，东莞市住建局联同多个部门发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，并推出8项房地产市场调控政策，以确保实现稳地价、稳房价、稳预期调控目标，坚持「房子是用来住、不是用来炒」的定位。

通知指，要稳控住宅用地出让价格，严格审查购地主体资格，非房地产开发企业不得参与，包括商住用地的住宅用地竞买，企业联合体参加竞买者，房地产开发企业出资比例不得低于50%，并强化购地资金来源审查。

另外强化住房限购措施，暂停向个体工商户销售商品住房，新入户居民家庭购买第一套新建商品住房需满足有关条件。

东莞市住建局表示将加强房地产税收监管和调节力度，个人住房转让增值税徵免年限由2年调整为5年，加强商品住房销售监管，对意向购房人数超上市房源套数比例较高热点楼盘，住宅限售期由取得不动产权证后3年延长至5年。