新港城每尺2.1万创新高

(星岛日报报道)市场气氛向好，部分屋苑再录高价成交，代理指，马鞍山新港城J座高层3室，面积338方尺，两房间隔，刚以720万易手，尺价21302元，属屋苑尺价新高。

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗溱柏10座高层C室，面积559方尺，两房连贮物房间隔，另连约259尺天台，以788万成交，尺价14097元，创屋苑两房户新高价。

利嘉阁分行经理黄金钦称，将军澳峻滢3座顶层户，面积约758方尺，为3房连套房及贮物室间隔，望开扬景，以1050万交吉易手，尺价约13852元。据了解，原业主于12年以联名购入上述物业，及后于19年其中一方透过内部转让购入馀下一半业权，成交价800万，是次沽出，由于上述的一半业权持有期未满3年，业主需支付一半的SSD，涉及约52.5万，现转手帐面获利约197.5万。

利嘉阁市务经理黄毓文称，上水天峦蒙特勒大道单号屋，面积约1576方尺，为3房连3套房间隔，以2300万成交，尺价14594元，据了解，原业主于11年以约2033.6万购入，帐面获利约266.4万。

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门田景邨10座低层49室，面积349方尺，获一名区内客垂青，以335万（自由市场价）购入，尺价为9599元，属市价水平，据了解，是次新买家需要缴付15%从价印花税，即是50.25万。

美联高级分区营业经理何振荣表示，荃湾爵悦庭北爵轩高层J室，面积约450方尺，1房间隔，望开扬海景，以817万成交，尺价18156元。

世纪21宇田高级客户经理徐雄新表示，大埔广场1座低层A室，面积372方尺，2房间隔，原叫价530万（自由市场价），议价后以510万（自由市场价）成交，尺价13710元。

代理指，沙田希尔顿中心C座中层2室，面积427方尺，2房间隔，议价后以747万易手，尺价约17494元，属市价水平，据悉，新买家为用家。

美联助理营业董事李圣智表示，筲箕湾香岛1座中层C室单位，面积1017方尺，为3房连套房间隔，望山景，以1900万成交，尺价18682元。原业主于17年3月以约2098.5万购入，是次转售帐面蚀约198.5万。

世纪21北山客户经理杨咏诗表示，北角城市花园14座高层F室，面积598方尺，3房间隔，望街景，获区外换楼客以1130万承接，尺价18896元，属市价水平。

香港置业首席联席董事曾家辉表示，长沙湾星汇居1座中层D室，面积393方尺，属1房连贮物室间隔，原先叫价720万，议价后以680万易手，尺价17303元，据了解，买家为首置客。

利嘉阁助理分区经理邱家仁表示，长沙湾泓景台6座高层H室，面积约475方尺，采两房间隔，望开扬山景，以915万沽出，尺价19263元。