花旗：逾半受访者料楼价上升

(星岛日报报道)楼市气氛向好，花旗银行于今年6月就今年第二季市民置业意向进行调查，探讨疫情对市民置业取态的影响。

调查结果显示，在今年第二季，随着疫情放缓，受访者对楼市明显恢复不少信心，有逾半受访者认为未来一年楼价会上升，只有约一成的受访者看淡楼市，比例较上季少，可见受访者对楼价发展信心大增。

同时有14%受访者表示有兴趣置业，数字比上季下跌，按调查结果作推算，有接近50万人曾于今年5至6月参观楼盘。而7%受访者认为现时是置业好时机，数字仍比2012至2019年（即疫情前的八年以来）为高。

近两季受访者对未来一年楼价向好信心回升，继上季有33%受访者看好楼价，今季更有54%认为楼价将上升，同时亦有35%预期楼价维持平稳。

而整体看淡楼市的受访者比例，亦由上季的20%下跌至今季的12%，可见受访者对楼价发展信心大增。

是次调查于今年6月份进行，该月大部份日子录得「本地零确诊」，相信疫情大幅度好转过来，令受访者对楼市上扬充满信心。

然而，当受访者被问及家庭收支情况时，约五成受访者表示家庭收入比支出多，较上季有近六成为少，36%表示收支刚好平衡，亦有14%认为家庭支出比收入多，反映有闲馀资金的受访者比例较上季有所下跌，或是有兴趣置业的受访者比例下调的原因之一。

花旗银行零售银行业务主管李贵庄表示，调查结果显示，2021年第二季市民对楼市恢复信心，逾半受访者预期楼价在未来一年将上升，而认为是置业好时机的受访者比例比疫情前持续处于较高水平。

然而，他表示有闲馀资金的受访者比例则有所下跌，或可解释为有兴趣置业的受访者占比例下调的其中一个原因。随着疫情好转，经济有望更进一步复苏。

此外，是项调查为花旗银行委托香港大学社会科学研究中心，以随机抽样电话访问形式，在2021年6月访问超过500名香港市民。

自2010年开始，花旗银行进行季度置业意向调查，以评估香港市民当时的置业情况、了解其置业的意向及对未来楼价走势的意见。