屯马线效应 掀各路财团争夺

2021-07-24 00:00

(星岛日报报道)市建局旗下土瓜湾庇利街大型发展项目推出招标,属近年市区罕有大型供应,加上受港铁屯马线通车带动,属「兵家必争之地」,势吸引大中型发展商掀争夺战。

华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴指,该集团与市建局合作发展经验丰富,该项目属市区罕有供应,集团将研究入标竞投。

丽新发展高级副总裁潘锐民称,该集团正考虑入标,考虑因素主要为资金及时间配置,并指市区靓地近年买少见少,该项目位处市区地段,加上受港铁屯马线通车带动,可进一步完善土瓜湾区内交通配套,故该项目对发展商而言,可谓「兵家必争之地」,对大中小型财团均甚具吸引力,环顾近期投地市场频录高价成交,已反映本港土地供不应求,故料各发展商以进取价竞投,中小型发展商则以合组财团形式竞逐。

远东发展地产总裁方文昌表示,该项目为市区罕有大型项目,近期更受港铁屯马线通车带动,令区内交通配套提升,故集团会研究考虑入标。

佳明营业及市务总监颜景凤指出,市区大型地皮买少见少,加上港铁屯马线效应大大提高土瓜湾区发展潜力,项目亦有逾10万尺商业楼面发展,可朔性及投资价值很高,相信已入意向的发展商都会积极入标。

业内人士指,随着铁路新线通车,吸引一众发展商收购区内旧楼重建,令土瓜湾及红磡区渐渐转型,区外用家购买力涌现,需求持续释放。

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