穆迪预计内房融资渠道将受限

(星岛日报报道)评级机构穆迪发表报告指，预计在内房销售增幅继续减慢、内房在岸及离岸债发行额下降的环境下，未来内房企业融资渠道或会受限。该行又指，在实施集中供地政策后，或会加速内房行业进行整合。穆迪又预计，去年低基数效应逐渐消失下，内房未来一年销售增速会放缓至最多8%。

内房销售数据显示，以3个月移动平均值计，国内整体内房合约销售额按年增速按月下跌24.8%，至5月份的38.2%。该行预期，在去年的低基数效应逐步消退，及信贷环境持续收窄的环境下，未来6至12个月内的内房合约销售金额按年增速或会减慢至介乎5%至8%。

截至今年6月25日，内房离岸债券发行额已从5月的54亿美元大幅跌至27亿美元。在岸债券发行额则从5月的30亿美元降至22亿美元。该行预计，信贷环境偏紧致投资者信心较弱，中国房地产开发商的融资渠道或会受制。不过，预计基本面较好的的大型开发商能获得足够融资渠道，但与去年相比，今年的平均融资成本将上升。