珑门月内六度破顶成交

（星岛日报报道）大型新盘开售，抢去市场焦点，昨日二手屋苑睇楼量略减。不过，屯马线全线开通，加上南延线等基建发展，区内二手楼盘受惠，屯门港铁站上盖珑门一个月内第6度录得破顶成交。

美联助理联席董事陈世豪表示，屯门珑门2座高层B室，面积498方尺，2房间隔，投资客980万承接，尺价19679元，创同类成交价及尺价新高。土地注册处资料显示，原业主以公司名义于2012年10月初以555.98万购入，持货近9年帐面获利424.02万，物业升值近76.3%。由于交易属公司转让，投资客全数付款购入以持有物业，毋须付30%买家印花税及从价印花税，即悭约274万。

资料显示，屋苑2房户成交价最高原为7座高层A室，面积510方尺，成交价968万，尺价18980元，是次将纪录推高约1.2%。而尺价最高原为5座38楼K室，面积475方尺，成交价920万，尺价19368元，是次将纪录推高约1.6%。

中原分区营业经理锺宏远表示，屯门珑门6座中层G室，面积483方尺，2房间隔，原业主换楼套现，九龙区租客转租为买，以945万承接，尺价19565元，属市价成交。

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门新屯门中心6座高层G室，面积455方尺，2房间隔，区外客以563万购入自住，尺价12374元，属市价成交。

中原区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山新港城R座低层08室，面积369方尺，2房间隔，以595万易手，尺价16125元，属市价成交。世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍表示，沙田帝堡城1座中层C室，面积753方尺，3房1套间隔，以1133万获承接，尺价15046元，属市价成交。

中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳日出康城2B期领峯6座低层RB室，面积813方尺，座向西方外望园景，以1010万成交，尺价12423元，属市价成交。

西贡区低密度住宅连录蚀让成交。世纪21奇丰西贡区营业董事廖振雄表示，此外，西贡斩竹湾双号复式村屋，建筑面积1400方尺，3房间隔，外望山景。原叫价1050万，终以980万成交，减幅7%，尺价7000元。外籍原业主于2017年9月以1077.5万购入，持货近4年帐面蚀让97.5万。

西贡逸珑园第2座高层K室，面积881方尺，3房连储物室间隔，享山海双景，原叫价1250万，累减70万以1180万沽售，尺价13394元。原业主于2016年11月以1175万购入，持货5年帐面获利5万，连装修费用及杂费料损手离场。