屯马通车带动沿线屋苑租务

（星岛日报报道）屯马线开通效应持续，沿线二手楼盘受惠，频录租务成交。港置高级联席董事翁嘉慧表示，南昌站上盖汇玺II 3A座高层B室，4房间隔，向南望海景，面积1320方尺，业主以5.5万放租1星期，不设议价空间，外区夫妇睇楼1次后愿意零议价承租，尺租约41.7元，属市价租金。屋苑现时于市场有3个租务放盘，平均尺价约45元。

毗邻兆康港铁站，多数轻铁路线行经的兆康苑亦录成交。祥益高级客户经理古文彬表示，兆康苑K座高层2室，面积431方尺，2房间隔，区内客锺情该屋苑邻近铁路站，交通方便，而且有感租金符合预算，遂便决定以9600元即睇即租，尺租22.3元，属市价成交。

此外，指标屋苑天水围嘉湖山庄连录2宗租务成交。中原副区域营业董事伍耀祖表示，天水围嘉湖山庄本月暂录约10宗成交，其中翠湖居2座中层F室，面积449方尺，2房间隔，坐向西方望内园景，以月租1.1万租出，尺租24.5元。业主于2005年6月以98万买入，现享租金回报率高达13厘。若按同类单位近期售价约540万计，租金回报率约2.4厘。

赏湖居6座高层D室亦租出，面积551方尺，3房间隔，坐向东南望开扬景，以月租1.36万租出，尺租25元。业主于2020年以578万买入，现享租金回报率约2.8厘。