屋苑预约睇楼稍回升

（星岛日报报道）楼价续升，二手交投向好，不少买家加快入市决定，周末四出觅盘，周末整体屋苑预约睇楼量、在连跌两周后微升1%至2%。

市场目光在过去数周被新盘抢占，周末预约睇楼量从上月底开始连跌两周，惟新盘销情带动市场气氛，向隅客购买力陆续回流二手，促使本周睇楼量轻微回升。另外，楼价料于近期突破历史高位，导致买家提速入市，提高他们的睇楼意欲。

以地区划分，新界及九龙区的预约睇楼量升幅较为显著，如天水围嘉湖山庄，按周升约10%，由上周的100组升至今周约110组。荔枝角美孚新邨的预约睇楼量同录10%升幅，升至本周的55宗。港岛区近期缺乏新盘推售，且业主叫价企硬，睇楼量较稳。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日疫情趋向平稳，市民对通关信心上升，导致睇楼气氛向好。而且楼价升势已定，不少买家希望加快入市步伐，以免迟买更贵。

美联住宅部行政总裁布少明表示，近日股市波动，有市民把资金转投楼市。虽然新盘于本周依然抢占部分购买力及焦点，但二手市场也不乏买家「寻宝」。本周末预约睇楼量录保持水平。

祥益执行董事盘嘉茵表示，屯门及天水围二手一线盘纷录成交，睇楼客目光转向居屋自由市场或单幢洋楼等。本周预约量与上周相若。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，近日港股连番受挫，影响部分市民投资意欲，买家出价较早前谨慎，而普遍屋苑平盘匮乏，稍微拖累周末预约睇楼量。

二手业主减价情况不多，料短期买卖双方拉锯情况仍会持续。