维港1号截收逾7500票

(星岛日报报道)焦点新盘接连出击，由中国海外发展的维港1号昨日截票，累收逾7500票，以首批400伙计，录超额认购逾17倍，消息指，入票人士以用家为主，不少为上车客。至于该盘昨日续开放示范单位予外界前往，并频录参观人流。

启德维港1号于昨日七．一假期截票，市场消息指，项目累收逾7500票，对比首轮销售涉400伙计，超额认购逾17倍，该批单位折实平均尺价24240元。

消息指，是次吸引不少用家入票，更有不少为上车客，并锺情于入场价较低的1房及2房户，同时也有部分投资者，看好启德区前景，打算购入单位作长线收租。

发展商继续开放位于九龙湾商厦的示范单位予外界参观，不少市民趁着假期，把握截票前最后机会前往参观。现场所见，电梯大堂外纷现人流，其中主要为家庭客，亦有不少年轻客身影，场面气氛不俗。

据销售安排，项目将于周六作首轮销售，涉及400伙，包括103伙1房、248伙2房及49伙3房，定价介乎758.8万至2437万，尺价由22994至32093元，折实售价656.3万至2108万，折实尺价19888至27760元。

准买家届时分作2组先后拣楼，A组大手客可优先拣楼，最多可购5伙，其中需购入一或两间发展商的指定户型单位，而B组买家则可购最多2伙。

是次销售中的入场单位为1B座1楼D、E和F室，面积均约330方尺，1房间隔，定价均为758.8万，尺价22994元。折实定价656.3万，折实尺价19888元，同时亦是这批单位中尺价最低的单位。

项目向买家提供最高楼价13.5%折扣优惠，并设有120天和建筑期两种成交期，供买家根据自己情况选择。

预计关键日期为2023年3月底，楼花期近2年。此外，发展商亦向项目买家提供最高楼价25%的备用二按。

项目于上周四公布首张价单，提供212伙，折实平均尺价22977元，稍低于同区的供应。其后陆续于本周加推第2、3号价单，折实平均尺价分别为24302元及25988元，对比首批升幅约5.8%及13.1%。而明日的首轮销售亦涵盖3张价单的不同单位。

维港1号为启德跑道区首个开售的住宅楼盘，由2座高座大厦，各分A、B两翼，加上低座迎海大宅，合共5幢住宅大楼组成，合共提供1059伙，涵盖1至4房的多元化户型，面积由329至1793方尺。其中主打2房户，涉及553伙，面积由426至564方尺，占总单位数约52%，这也反映在是次销售的户型分布上。