嘉里汤耀宗：下季连推两豪宅盘

(星岛日报报道)新盘承接力回勇，发展商纷积极推盘，嘉里发展香港区总经理汤耀宗称，集团将于第3季连推两豪宅新盘；其中，黄竹坑港岛南岸2期共600伙，户型多元，提供1至4房。同时，笔架山龙驹道3号将以现楼形式应市，并提供市场罕有的逾万方尺独立屋，有信心项目尺价打破九龙区豪宅每方尺10万的纪录。

汤耀宗接受专访时表示，集团与信和、及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸2期，共提供600伙，户型多元化，面积由300至1400方尺，标准户由1至4房，项目并提供小量特色单位，现时仍待批预售，预计于第3季登场。

他指，项目坐落临海地段，邻近商业核心区，享有地利及铁路网络优势；在开则及设计上别具心思，并未提供开放式，1房数量亦不多，3及4房大单位主要面向南区深湾海景，料吸纳分支及换楼家庭等不同客源。

港岛南岸第二期位于临海地段，拥南区深湾海景。项目邻近深水湾、浅水湾及寿臣山等南区传统豪宅地段，同时亦背靠港岛南翠绿山峦，以及邻近海洋公园及其酒店。

另外，笔架山龙驹道3号豪宅新盘已获批预售，正待批满意纸，将以现楼形式招标出售，项目提供64个伙，并主打大户，当中3幢别墅，面积达约11000方尺，另设约15000方尺私人花园，同时设有45个分层户，面积平均逾4000方起，另外7个顶层特色户面积达8000方尺。他表示，项目参考同系毗邻的龙驹道9号缇山造价，目标尺价再创九龙区新高。

资料显示，现时纪录为缇山所创，于2019年录得尺价10.18万。

发展商日前特别安排直升机之旅，高空拍摄该两盘及区内环境，可见位处铁路上盖一隅的港岛南岸2期，可享较开扬的游艇会海景及内园景观。而坐落笔架山腰的龙驹道3号及缇山，背山面海，坐北向南、可远眺中九龙全景及维港。

至于同系笔架山缇山，目前已累售四成单位，当中包括6个分层住宅单位、1个顶层特色户、8座洋房及3幢别墅，套现逾33亿，项目仅提供45伙，包括5座别墅、14间独立洋房及26间分层大宅。5座别墅面积由5128方尺起，间隔由四套房至五套房，其中1号别墅面积为7171方尺，景观前无遮挡，并设有5014方尺花园。

至于14间洋房面积则介乎2846至2876方尺，间隔为四房三套房设计，每户均设有升降机及私人停车库。项目的分层大宅间隔属三套房及四套房，当中两户为连天台顶层特色户。

而该集团早前推出何文田现楼盘瀚名，提供73伙，包括60伙1房、298至409方尺；12伙3房、面积1132方尺，另设1伙顶层特式户，4房间隔，1990方尺，另连1320方尺天台，以及253方尺平台。