美联:下半年楼价料升9%

2021-06-17 00:00

(星岛日报报道)美联住宅部行政总裁布少明预期,下半年楼价上升幅度约9%,全年累积升约15%,较年头预期的10%为高。本年迄今楼价升5.85%,最快能于7月突破历史高位,然后持续升势。

他续指,低息环境持续,私楼供应量短期内难以大增,这些利好因素都提高市民入市意欲。预计今年上半年新盘成交达8700宗,创近2年新高,下半年达9300宗,再次打破纪录,而二手上半年成交量料约33700宗,创8年半新高,下半年亦会上升到34000宗。

美联营运总监张子存指出,屯马线正式全线通车后,能吸引本地用家和投资者,及不少新香港人和内地客。预期启德区、荃湾西等区受带动,具有升值的潜力。美联首席分析师刘嘉辉表示,受屯马线一期通车带动,沿线邻近的不同屋苑于通车前后,其交投量升幅跑赢大市。

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