新盘三日沽逾450伙 用家投资者纷承接

(星岛日报报道)新盘于长假期销情平稳，三日共沽逾450伙，频录用家及投资者承接，当中，沙田柏傲庄III即沽338伙最多，至于粉岭高尔夫．御苑，录一组大手客斥6100万连购4伙；此外，屯门恒大．珺珑湾录连环成交。

三日长假期间，一手共沽出逾450伙，当中主要来自新世界及港铁合作发展的柏傲庄III，期间作次轮销售，共338伙全数沽清，现时已提价加推，并于短期内再作新一轮销售。

恒基旗下粉岭高尔夫．御苑，昨录大手成交，恒基营业（二）部总经理韩家辉称，目前获同一组买家，共斥逾6100万连购4伙，而该4伙面积为961至1048方尺，属3房至4房户型，成交价由1416.621万至1593.405万，尺价由14741至15204元，买家为港岛区人士。项目于上月至今累售15伙，全盘共沽出390伙，套现逾46.8亿。

会德丰地产、信和、嘉华、爪哇及世茂房地产合作发展，位于西九龙的维港滙III，昨日沽出3伙，包括1B座中层C室，面积317方尺，1房间隔，成交价879.33万，尺价27739元，另一宗为1B座中层E室，面积277方尺，开放式间隔，成交价717.18万，尺价约25891元。

会德丰地产旗下启德MONACO，亦录得成交，为2A座高层B室，面积678方尺，成交价1710.2万，尺价25224元，项目累售363伙，套现44.7亿。

长实旗下将军澳日出康城SEA TO SKY，亦连录4宗成交个案，包括3座极高层B室，面积751方尺，定价1802万，尺价约23995元。而另一宗为3座极高层J室，面积790方尺，定价1908.3万，尺价约24156元。

嘉华旗下启德嘉峯汇昨连沽2伙，至于信和旗下观塘凯滙亦沽出2伙。佳明旗下何文田明寓，昨亦沽出1伙，为低层A室，面积1310方尺，属3房连双套房间隔，成交价4100万，尺价约31298元，项目仅馀3伙复式户待售。据成交记录册显示，该单位曾于18年10月以3715.3万沽出，但买家于近日却选择挞订，现时发展商再重新推出，并较原先成交价高出约10%。

由莱蒙国际与俊和合作发展的何文田128 WATERLOO再录成交，为低层F室，面积552方尺，属2房连储物室间隔，成交价1586.8万，尺价约28746元，单位外望泳池景。