【来论】空谈误港

前阵子笔者有感疫市下楼价一再飙升破顶，以「何不食肉糜？」为题评价政府房策欠短、中期应付方案，有人叫好，也有人提出疑虑，深怕会令到各方努力争取落实的「明日大屿」会遭受反对。首先感谢大家的支持，在此重申，本人绝对赞成在大屿山水域大规模填海造地，特别是大量增加公营房屋用地。本人更加觉得，一八年政府推动的「土地大辩论」所拿出来俗称「点心纸」上所有开拓土地供应的选项都应该试、应该做，不应剔除任何一项，更不应「讲咗当做咗」。

已故国家领导人、「一国两制」总设计师邓小平一九九二年春考察南方时，提出「空谈误国，实干兴邦，不要再进行所谓的争论了」。读过历史的人都会知道，自古官场爱「吹水」，从治国理念到政策措施，无论大小，甚么都可争论不休。香港回归至今，不是常常吵吵闹闹吗？过去几年泛政治化严重，更是打到天昏地暗。至于「觅地建屋」的问题谈完又谈，辩完又辩，「吹水多于实际」？A说要收农地；B说不如填海；C说不如收棕地；你说用郊野边陲地；他就说不如旧区重建，那么在哪里找地先安置住在旧区的居民呢？跟着又开始……先收农地？先收棕地？先杀了球场用来建屋？没完没了……

据知情人士爆料，一八年年底，为期十六个月的「土地大辩论」曲终人散，只接纳了八大土地供应选项，发展郊野公园边陲的选项被剔除了，个中原因原来是有关人士希望把「较敏感」的选项剔除，减少阻力，好让其他选项「容易些被通过」。如果这是事实，有关人士未免太天真和儍，收农地、收棕地、收私人游乐设施、填海、开山劈石，就没有环保界及其他持份者提出挑战吗？以上届梁振英政府留下的二百一十幅土地为例，到现时只改划了六成多？是因为持份者的阻力或政府内部协调问题？

香港真的没地吗？土地供应的「点心纸」各选项列出超过三千二百公顷土地，撇除填海得来约一千五百公顷属于长期供应的土地，短中期的土地供应算起来还有一千七百公顷，按理可兴建三十万至四十万房屋；正当社会人士以为看到曙光时，却迎来「没有最低，只有更低」的房屋供应；以公屋为例，上年度仅建成了六千二百六十一个单位，创下十年新低；连同居屋等资助出售房屋计算，则创下九年新低。难怪智库组织团结香港基金直指香港正陷入「熟地」供应低、房屋落成低和居住质素低的「三低」死结，未来十年更少了十万个公营房屋单位！原来辩来辩去，也是空谈？

「讲多无谓、行动最实际」，我们要具体一块一块地去找，一块一块地去看如何减少阻力、加快程序去开发、去盖上房子。早前前特首梁振英提议在大榄郊野公园边陲地兴建居屋以助市民「上车」，三百万买五百尺单位，五至六年上楼，各方友好听到乐开花，重燃希望。可惜，香港部分人士的「政治毒」中得太深，明明是意见领袖提出来的良策，硬要与「特首跑马仔挂鈎」，甚么为「参选造势」、「以土地房屋来打击林郑政府」云云，以「政治阴谋论」一棒打下去。笔者敢说，对于大部分现在还住在劏房、捱贵租、供贵楼、愈住愈细的小市民来说，任谁当特首，是甲、乙、丙、丁毫不重要，最重要还是要解决他们居住上的燃眉之急，说得多漂亮，交不出成绩表，任你是谁，也没法纾解民怨民愤。

原姿晴

前传媒人，现任职顾问