【来论】空谈误港

2021-06-03 00:00
  前阵子笔者有感疫市下楼价一再飙升破顶,以「何不食肉糜?」为题评价政府房策欠短、中期应付方案,有人叫好,也有人提出疑虑,深怕会令到各方努力争取落实的「明日大屿」会遭受反对。首先感谢大家的支持,在此重申,本人绝对赞成在大屿山水域大规模填海造地,特别是大量增加公营房屋用地。本人更加觉得,一八年政府推动的「土地大辩论」所拿出来俗称「点心纸」上所有开拓土地供应的选项都应该试、应该做,不应剔除任何一项,更不应「讲咗当做咗」。

  已故国家领导人、「一国两制」总设计师邓小平一九九二年春考察南方时,提出「空谈误国,实干兴邦,不要再进行所谓的争论了」。读过历史的人都会知道,自古官场爱「吹水」,从治国理念到政策措施,无论大小,甚么都可争论不休。香港回归至今,不是常常吵吵闹闹吗?过去几年泛政治化严重,更是打到天昏地暗。至于「觅地建屋」的问题谈完又谈,辩完又辩,「吹水多于实际」?A说要收农地;B说不如填海;C说不如收棕地;你说用郊野边陲地;他就说不如旧区重建,那么在哪里找地先安置住在旧区的居民呢?跟着又开始……先收农地?先收棕地?先杀了球场用来建屋?没完没了……

  据知情人士爆料,一八年年底,为期十六个月的「土地大辩论」曲终人散,只接纳了八大土地供应选项,发展郊野公园边陲的选项被剔除了,个中原因原来是有关人士希望把「较敏感」的选项剔除,减少阻力,好让其他选项「容易些被通过」。如果这是事实,有关人士未免太天真和儍,收农地、收棕地、收私人游乐设施、填海、开山劈石,就没有环保界及其他持份者提出挑战吗?以上届梁振英政府留下的二百一十幅土地为例,到现时只改划了六成多?是因为持份者的阻力或政府内部协调问题?

  香港真的没地吗?土地供应的「点心纸」各选项列出超过三千二百公顷土地,撇除填海得来约一千五百公顷属于长期供应的土地,短中期的土地供应算起来还有一千七百公顷,按理可兴建三十万至四十万房屋;正当社会人士以为看到曙光时,却迎来「没有最低,只有更低」的房屋供应;以公屋为例,上年度仅建成了六千二百六十一个单位,创下十年新低;连同居屋等资助出售房屋计算,则创下九年新低。难怪智库组织团结香港基金直指香港正陷入「熟地」供应低、房屋落成低和居住质素低的「三低」死结,未来十年更少了十万个公营房屋单位!原来辩来辩去,也是空谈?

  「讲多无谓、行动最实际」,我们要具体一块一块地去找,一块一块地去看如何减少阻力、加快程序去开发、去盖上房子。早前前特首梁振英提议在大榄郊野公园边陲地兴建居屋以助市民「上车」,三百万买五百尺单位,五至六年上楼,各方友好听到乐开花,重燃希望。可惜,香港部分人士的「政治毒」中得太深,明明是意见领袖提出来的良策,硬要与「特首跑马仔挂鈎」,甚么为「参选造势」、「以土地房屋来打击林郑政府」云云,以「政治阴谋论」一棒打下去。笔者敢说,对于大部分现在还住在劏房、捱贵租、供贵楼、愈住愈细的小市民来说,任谁当特首,是甲、乙、丙、丁毫不重要,最重要还是要解决他们居住上的燃眉之急,说得多漂亮,交不出成绩表,任你是谁,也没法纾解民怨民愤。

  原姿晴

  前传媒人,现任职顾问

  
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