中半山万茂台2400万沽

(星岛日报报道)豪宅纷录成交个案，土地注册处显示，中半山万茂台2号低层单位，于上月底以2400万易手，买家以韦迪（WEI DICK）及黄冬儿（WONG TUNG YEE JOYCE）联名形式登记，前者与内地网上外卖订餐平台「饿了么星选」前首席战略官名字相同；以单位面积1485方尺计，尺价约16162元。

资料显示，该组买家于今年3月亦以7398万购入同区帝景园，故于短短数月间，共斥资9798万购入豪宅。

中原资深分区营业经理苏浩德表示，北角宝马山花园7座低层A室，面积约845方尺，采3房1套房的间隔，以1976万易手，尺价23385元。

苏浩德指，买家属于外区换楼客。原业主于2015年3月以1508万买入单位，持货6年，帐面获利468万，单位升值31%。

利嘉阁助理分区经理王馗维表示，九龙站凯旋门映月阁低层C室，面积约419方尺，为1房间隔，望内园景，获买家以1388万承接，尺价约33126元。

据悉，原业主在08年5月以约850万买入，现沽出转手帐面获利约538万，升值约63.3%。

世纪21北山营业董事严智贇表示，北角珊瑚阁B座中层3室，面积877方尺，3房连工人房间隔，获区外换楼客以1650万承接，尺价18814元，属市价水平。 

据了解，原业主于05年4月以485万购入，帐面获利1165万，升值2.4倍。

此外，美联首席高级营业经理陈伟豪表示，大坑上林1座低层C室单位，面积788方尺，为3房连套房间隔，以月租4.05万租出，尺租约51.4元，业主于10年12月以约1360万购入，回报率约3.6厘。