41%受访者：下半月二手交投料跌

(星岛日报报道)一手交投量弹升，下半月仍有多个新盘筹备推售，星岛地产网以「新盘频推，下半月二手成交量会否回落？」为题进行民意调查。

是次共涉及233名受访者，当中有95人、即约41%认为，新盘接连推售，地域更遍布港九新界各区，网罗不同类型的买家，而且发展商为提高项目叫座力，往往提供不同优惠，若以贴近市价出售，将吸引市场目光聚焦于一手市场，间接导致下半月的二手交投数字下降。

另一方面，有84人、即约35%受访者持相反意见，认为新盘推出有助提升整体入市意欲，惟本港对住屋有大量需求，并非现时新盘的供应能够满足，故将有相当购买力回流二手市场。而且在考虑楼花期等因素后，买家随时会选择于二手市场置业，所以新盘频推其实对二手成交量有正面影响。

此外，亦有42名受访者、即占约18%认为，新盘作为影响二手交投的一大因素，惟一众发展商推盘的步伐实在无法估计，有可能想要趁着市场气氛良好而提速推售，亦有可能受制于不同原因而未能于短期内推出市场，所以下半月二手交投量实在难以预料。

另有12名受访者、即约5%人士指出，本月上半月大幅消耗市场的购买力，二手盘源亦然，两者都需要时间补充，所以二手成交量的升跌需要再作观察。