中山新盘来港推 入场价168万

（星岛日报报道）粤港澳大湾区推出后，湾区物业接连来港推售，其中，位于中山的新盘棕榈彩虹，提供416伙，面积由926方尺起，入场价为人民币140万，折合约港币168万，抢吸各路客源。

由丽丰控股发展，位于中山的新盘棕榈彩虹，目前来港作推售，项目由7幢住宅组成，提供416伙，面积由926至1249方尺，售价由港币168万起，最快可于本月底入伙。

项目总建筑面积约645万方尺，绿化率达41%，另设579个车位，方便住客停泊座驾。

项目距离中山北站仅约3.5公里，拥广珠城际铁路，同时亦可经狮口窖大桥，外接歧港公路，员峰桥在侧，一桥通达石歧区，行车约半小时抵达中山站，可达成一小时珠三角生活圈。

该盘所处的西区，为传统城市文化中心，近年来政府着重打造一河两岸工程，推动城市旧区改造，提升城市形象，西区拥有中山最大的兴中商圈、中山最好的三甲医院、最好的湿地公园资源，更有华润和华侨城的加盟，享受配套、政策、交通、景观等优势。

目前整个西区约6万多人口，周边片区人口达到20万。城市化进程、深中通道的开通将会为片区带来更多的人口流入，刺激经济的交流，加快了片区发展的步伐。

西区，也是未来十二五规划歧江新城辐射范围，周边涵盖三大商圈，集中购物、娱乐、休闲、餐饮齐全；仅凭兴中广场、天悦城、大信新都汇三大新兴商业，已经成为使得片区稳占中山发展势头前列。

项目一公里内云集德国麦德龙超市、法国迪卡侬体育用品超市，内拥双4k超高清杜比全景声五月花电影城，彩虹荟双子mall，彩虹会健身会所，三大主题泳池（室内恒温泳池、儿童嬉水池、园林景观泳池）；中山首创英式草地滚球场；华南最大的中医保健医疗中心、市中心最大的湿地公园仅一路之隔。

而周边马山旧改带动了华润集团——万象城邻近1200亩百亿级「欢乐海岸」项目落地，满足多元化的品质生活需求。

发展商委托美联中国协助销售，而该行总部董事总经理林世昌表示，目前中山市的楼价在珠三角属于价格较低，而作为粤港澳大湾区几何中心的中山，已投入1400亿打造大交通，迎接「湾区时代」。

而深中仅一桥之隔，未来依托深中通道的交通利好，有望2024年（预计）深中通道通车后，实现20分钟深中同城。另外中山也是中国第一个获「联合国人居奖」城市，宜居优势明显。

另外，中山市位于粤港澳大湾区几何中心位置，地理区位重要。北连广州佛山，东至深圳，南延珠海，毗邻港澳。中山提出承接珠江东、西两岸区域性交通枢纽的建设目标。

所谓路通即财通，全新修路时代的来临，将使得中山未来的发展潜力无可估量。当前中山市正全力落实省十三五规划赋予的建设珠江西岸区域性综合交通枢纽定位任务，规划建设22218轨道交通网、四纵五横高速公路网。通过建立与广州、深圳等城市的快速连接网络，中山可以融入与周边城市的半小时圈。

随著深中通道、深茂铁路、港珠澳大桥、南沙港铁路等战略工程的建设，中山将形成沟通珠三角城市群南北、串联珠江口东西两岸、承接粤东西北地方的铁路、陆路、水路转换的重要综合交通枢纽。源源不断的创新资源将沿著地铁、城轨、高铁、大桥、隧道在湾区内自由流动。

目前广珠轻轨，京珠高速，中江高速，广珠西线等全线通车，中山与广州、佛山、江门、珠海直线连通，实现一小时到达珠三角各大城市。

深中通道地处珠三角核心区域，其战略角色有助大湾区一体化，根据发改委批出的资料， 深中通道采用东隧西桥方案，东与广深沿江高速互通，向西跨越珠江口，最后接驳中山市马鞍岛。

是「隧、岛、桥、水下互通」四位一体，项目估算总投资约为423亿元人民币，通道全长24公里，其中海底隧道约长7.1公里，桥约长16.9公里。